大学に合格し、一人暮らしを始めるためのお部屋を決める時、ネットで調べることも必要ですが、不動産屋で色々と質問攻めにすることをお勧めします。
なかなか入りにくい不動産屋ですが、実際の会話をイメージできればハードルは下がると思います。ぜひ、参考にしてみてください。
こんにちは。大学に合格したので、東京で一人暮らしをすることになりました。お部屋を探したいのですが分からないことだらけです。
どのような間取りのお部屋がおすすめですか？
こんにちは。まずは、一人暮らしにおすすめの間取りについてご説明しますね。一人暮らしには、1Rや1Kといった、一人暮らし向けのコンパクトな間取りのお部屋があります。また、1LDKや2DKといった広めの間取りもありますが、家賃が高くなる傾向があります。あなたの希望と予算に合わせたお部屋を探していきましょう。
そうなんですね。私は家賃を節約したいので、1Rや1Kがいいです。それぞれの間取りにどのような違いがあるのでしょうか？
1Rは、リビングと寝室が一緒になった間取りで、一般的にはコンパクトなサイズです。一方で、1Kはリビングとキッチンが一緒になっていて、寝室は別の部屋になります。1Kの方が広く使える部屋になることが多いです。
どちらの間取りにも、お風呂やトイレが別についているタイプや、一緒になっているタイプがあります。また、キッチンにはガスコンロや冷蔵庫、洗面台が備わっていることが多いです。
なるほど、1Kの方が広い部屋になるんですね。でも、それなら1Rの方が家賃が安くなるのではないでしょうか？
実は、1Rと1Kの家賃は同じくらいの場合が多いです。ただし、立地条件や物件の状態によっては、家賃に差が出ることもあります。また、最近では、1Rや1Kを含む一人暮らし向けの賃貸物件が増えており、家賃が比較的安いものも多くなってきています。希望のエリアや予算に合った物件を探してみましょう。
1Rと1Kの家賃が同じくらいなんですね。予算が少し余裕があるので、広い方がいいと思います。
その条件にあう部屋を内見させてください！
はい、承知いたしました。条件に合う部屋を探しますね。今、すぐに内見できる物件があります。ご都合はいかがでしょうか？
はい、今すぐ内見できる物件があるのはありがたいです。行きたいと思います。
かしこまりました。この物件は、賃料が月々8万円で、敷金・礼金はそれぞれ2か月分です。管理費や水道光熱費は別途必要になりますが、この物件は築年数が浅く、設備も充実しているので、安心して暮らせますよ。
そうなんですね。管理費や水道光熱費はどのくらいかかるのでしょうか？
管理費は月額1万円、水道光熱費は月額2万円程度です。ただし、使用状況によって多少前後することがあります。
渋谷から徒歩10分程度なら、通学にも便利ですね。物件の間取りはどうなっていますか？
この物件は1Kタイプになります。広さは、約20平方メートルです。キッチンとリビングが一緒になっていて、浴室・トイレは別々になっています。エアコン、シャワー、洗濯機、冷蔵庫、電子レンジ、テレビなどの家具・家電付きです。
そうなんですね。20平方メートルというのは、ちょうどいい広さかもしれません。設備も充実しているようで、魅力的ですね。
はい、この物件は新築物件で、お部屋もきれいな状態です。そのため、多くの学生さんに人気があります。お早めにご検討いただけると幸いです。
ありがとうございます。この物件について、考えてみます。他にも、同じ条件で見られる物件はありますか？
はい、他にも同じ条件で見られる物件はございます。ただし、その物件が現在空室となっているかどうかは、確認が必要です。もし、良ければ、次にご案内できる物件をご覧いただけますか？
はい、ぜひお願いします。
こちらの物件は、荻窪駅から徒歩10分の場所にあります。築年数は新しく、間取りは1K、専有面積は25㎡です。家賃は7万円、管理費は3,000円です。内見可能な日程をお聞かせください。
荻窪駅から徒歩10分というのは、少し遠い気がしますが、気になる物件ですね。内見可能な日程は、今週末でしたら大丈夫です。
承知しました。では、土曜日の10時から内見をご案内させていただきます。ご都合が変更されましたら、事前にご連絡いただけますようお願い申し上げます。
了解しました。ありがとうございます。
